Kaufmännischer Asset Manager Real Estate (m/w/d)
Die BRAWO RE Investment Management GmbH betreut das gewerbliche Immobilienportfolio der Volksbank BRAWO. In Kooperation mit den anderen Real Estate Tochtergesellschaften der BRAWO GROUP umfasst unser Leistungsspektrum insbesondere das Investment-, Portfolio- und Asset-Management. Mit über 200 Experten deckt der Real Estate Bereich der Volksbank BRAWO eG sämtliche Fachdisziplinen der Wertschöpfungskette einer Immobilie ab. Mit einer Portfoliogröße von ca. 600.000 qm gehören wir zu den großen gewerblichen Immobilienmanagern in der Region.
Wenn Du gemeinsam mit uns interessante Projekte umsetzen, Bestandsimmobilien strategisch weiterentwickeln und ein Portfolio aktiv steuern möchtest, bist Du bei uns als Asset Manager Real Estate (m/w/d) genau richtig am Standort Braunschweig.
Was uns auszeichnet:
- Einen krisensicheren Arbeitgeber und damit ein sicherer Arbeitsplatz mit abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Aufgaben in einem motivierten Team
- Verantwortung für ein spannendes gewerbliches Bestandsportfolio mit Entwicklungspotenzial
- Interessante Projekte und Themen mit Raum für Eigeninitiative und innovative Ideen
- Ein modernes Arbeitsumfeld in der Region mit flexiblen und geregelten Arbeitszeiten sowie mobilen Arbeiten
- Zusätzliche Benefits (u.a. vermögenswirksame Leistungen, Fahrradleasing, Jobticket)
- regionale Verbundenheit und wertebasierte Unternehmensführung
- Urlaubsanspruch von 30 Tagen
Deine Aufgaben:
- Eigenverantwortliches kaufmännisches Asset Management eines definierten gewerblichen Immobilienportfolios
- Entwicklung und Umsetzung objekt- und portfoliobezogener Businesspläne inkl. Budget-, Ertrags- und Wertentwicklungszielen
- Laufende Analyse von Mieterträgen, Leerstand, Flächen- und Ertragsstrukturen sowie Ableitung und Umsetzung von Wertsteigerungsmaßnahmen
- Strategische Vermietungssteuerung in Zusammenarbeit mit Property Management und externen Dienstleistern
- Vorbereitung und Begleitung von An- und Verkaufsprozessen (Investment Cases, Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Cashflow-Analysen, Unterstützung der Due Diligence)
- Durchführung von Markt-, Standort- und Wettbewerbsanalysen zur Identifikation von Chancen- und Risikoprofilen
- Steuerung der kaufmännischen Budgets und Mehrjahresplanungen (Capex/Opex) inkl. Plan-Ist-Analysen und regelmäßiger Reportings an Geschäftsführung und Gremien
- Enge Zusammenarbeit mit technischem Asset Management, Property Management, Real Estate Controlling sowie Konzernrechnungswesen, Steuerberatung und Finanzierungspartnern
- Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Präsentationen für Geschäftsführung, Banken und Gremien
- Mitwirkung an der Entwicklung von Portfolio- und Investmentstrategien
- Mitarbeit bei der Weiterentwicklung und Optimierung von Prozessen
Dein Profil:
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Real Estate Management, Wirtschaftswissenschaften mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt oder vergleichbare Fachrichtungen
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management
- Freude im Umgang mit komplexen Sachverhalten
- Nachweisliche Koordinations- und Schnittstellenkompetenz in interdisziplinären Projekten
- Sicherer Umgang mit immobilienwirtschaftlichen Kennzahlen, Cashflow- und Wirtschaftlichkeitsrechnungen sowie Businessplänen
- Ausgeprägtes analytisches und strategisches Denken sowie hohe Zahlenaffinität
- Sicheres, verhandlungserfahrenes Auftreten und Kommunikationsstärke
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise, gepaart mit Teamfähigkeit und Hands-on-Mentalität
Wenn Dich diese herausfordernde Aufgabe anspricht, freuen wir uns auf Deine aussagekräftigen Unterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellungen.
Wir sind gespannt, Dich kennenzulernen!
Weitere Fragen beantwortet Dir gerne unsere Geschäftsführerin Susanne Günzel, Telefon 0531 7005-1767, und unser Geschäftsführer Frank Redenz, Telefon 0531 7005-1762.
Bitte beachte, dass wir Bewerbungen aus Datenschutzgründen ausschließlich über das Bewerberportal der Volksbank BRAWO und nicht per E-Mail oder papierhaft annehmen dürfen. Vielen Dank für Dein Verständnis.
Wir begrüßen alle Bewerbungen unabhängig von Alter, ethnischer Herkunft und Nationalität, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, körperlichen und geistigen Fähigkeiten, Religion und Weltanschauung, sexueller Orientierung und sozialer Herkunft.